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一名70歲陳老先生曾接受過心臟血管繞道手術,因擔心喝太多水會導致心臟衰竭或肺水腫,故而減少喝水量,長期下來,膀胱竟然長了顆6公分結石,像奇異果般大,因為結石太大無法以內視鏡手術,只能採取傳統手術。醫師表示,飲水量不足、憋尿等都容易產生結石,而排尿解不乾淨,合併尿路感染也容易促成膀胱結石,建議平日應多喝開水或鹼性水,以減少結石的風險。

這名患者在40歲後就出現尿液混濁情形,但不以為意,隨著年紀增長而越來越頻尿,10年前還曾自行解出小結石,最近因為一個晚上都要起床如廁5、6次,且解尿疼痛而就醫。

童綜合醫院泌尿科陳祥來醫師看診後,進行尿液流速檢查,發現患者最大尿流速每秒只有7毫升,正常值應該為每秒15毫升,再進行靜脈腎盂攝影後,確認陳先生罹患膀胱結石,且結石已有6公分大小。醫師安排手術,從下腹部切口進入膀胱取出結石。

陳醫師說明,結石發生原因複雜,除了水喝太少,大多與飲食、體質、遺傳及生活型態有關。另外,有些高尿酸血症、或副甲狀腺機能亢進等疾病,也容易產生結石。

中信房屋今 (29) 日發表最新宅指數調查,副總經理劉天仁預估,2017 年全台買賣移轉棟數將比 2016 年成長約 2.5-4%、介於 24.9-25.3 萬戶之間;同時,房價可望在今年下半年觸底反彈。

中信房屋發表宅指數花蓮縣萬榮鄉威而柔報告指出,在「購屋意願」與「整體經濟感受」雙雙出現 32 季以來新低,加上全國買賣移轉棟數創下 26 年來最低點,房市看似烏雲密佈;但由其調查也顯示,不動產重回抗跌保值寶座,且中高收入所得者購屋意願增加 4.8%,以及高達 40.5% 的民眾與 65.4% 的業者都認為房價將在 2017 年落底。

劉天仁認為,由於政府宣示停止打房,並已祭出房屋稅調整的實際行動,如台北市房屋稅制將採分年調漲、豪宅把「1 + 路段率」改為「1 + 固定率」計算等,再加上政府打算用都更效應,來帶動房地產火車頭增加 GDP 上升及帶動房市谷底反彈,以及放眼全球主要經濟體採行資金調控與管制措施,可望迫使資金回流台灣,為台灣房市注入活水。

中信房屋樂觀期待 2017 年台灣房市將有所表現,並預估 2017 年全國買賣移轉棟數將比 2016 年成長約 2.5-4%、介於 24.9-25.3 萬戶之間。

劉天仁表示,行政院長林全已釋出政府不適合繼續打房的訊息,這是房市止血的訊號,也就是政府不再採取「減法」的思維與作法;但仍然需要整體經濟成長加持,讓民眾有收入增加的感受與前景,也就是用「加法」逐漸恢復民眾的購屋意願,才能夠以「不再減損」購屋意願為起點,邁向購屋意願「提升」的下一個階段。

另外,中信房屋兩大警訊則與都更和社會住宅有關,中信房屋最新一季宅指數調查顯示,69.1% 民眾及 75.1% 業者認同,「重稅」及「釘子戶」兩大障礙,扼殺都更進度;而租金難增、租屋市場高齡化,更使得社會住宅有迫切的需要。包括因應高齡化社會來臨和照顧經濟弱勢族群的社會住宅政策、改善市容及改善居住環境安全條件的都市更新等,都需要政府更多的關心。

中信房屋對全台買賣移轉棟數統計及 2016、2017 年預估
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